Инвестиции в недвижимость за крипто
Превратите крипто в 10-летнюю
Golden Visa ОАЭ
Инвестируйте от AED 2 000 000 в недвижимость Дубая, оплатив криптовалютой, и получите 10-летнюю продлеваемую Golden Visa для себя и семьи в юрисдикции с 0% налогов и титулом от DLD.
500+
Крипто-сделок
17+
Лет в Дубае
2 500+
Объектов
0%
Налог на прибыль
Обзор
От крипто-капитала к резидентству в ОАЭ
Дубай позволяет превратить цифровые активы в долгосрочное резидентство. Купите недвижимость стоимостью от AED 2 000 000, оплатите в BTC, ETH или USDT, и сумма будет конвертирована в AED через лицензированную биржу ОАЭ, чтобы DLD зарегистрировал сделку и выдал титул на ваше имя.
Такая покупка открывает 10-летнюю продлеваемую Golden Visa. Нет требования по минимальному сроку пребывания, вы можете спонсировать супруга, детей, родителей и домашний персонал, а ваш капитал размещается там, где 0% налога на прирост капитала, доход и недвижимость.
Процесс
Как это работает
Выбор объекта
Более 2500 объектов и новостроек. Агенты подберут варианты под ваш бюджет и инвестиционные цели.
Юридическая проверка
Проверяем документы о происхождении криптовалюты (AML/KYC) и согласовываем условия оплаты с застройщиком или продавцом.
Безопасная сделка
Средства переводятся через лицензированную биржу или напрямую с кошелька. Сумма конвертируется в дирхамы по согласованному курсу.
Получение документа о праве собственности
Недвижимость регистрируется в Земельном департаменте Дубая (DLD) на ваше имя. Вы получаете официальный правоустанавливающий документ.
Преимущества
Почему стоит купить недвижимость за крипто
10-летняя продлеваемая виза
Одна квалифицирующая покупка от AED 2 000 000, готовая или off-plan, один или несколько объектов, дает 10-летнюю Golden Visa без обязательного срока пребывания.
Оплата крипто, расчет в AED
Платите в BTC, ETH или USDT. Средства конвертируются в AED по согласованному курсу через лицензированную биржу ОАЭ под VARA, и DLD регистрирует чистый титул.
0% налогов, высокая доходность
В ОАЭ нет налогов на прирост капитала, доход и недвижимость, а лучшие районы дают 5-10% арендной доходности, превращая крипто-прибыль в денежный поток и резидентство.
Вся семья включена
Golden Visa спонсирует супруга, детей, родителей и домашний персонал, давая близким долгосрочное резидентство по одной инвестиции.
Вопросы
Вопросы о Golden Visa за крипто
Сколько крипто нужно инвестировать?
Как крипто используется для сделки с регистрацией DLD?
Объект должен быть готовым или подойдет off-plan?
Какие документы и проверки требуются?
Нужно ли жить в ОАЭ, чтобы сохранить визу?
Другие способы оплаты криптовалютой
Binayah Properties
Превратите крипто в свою Golden Visa
Обратитесь к многоязычной команде Binayah, чтобы выбрать объект и оплатить криптой. 17+ лет, 2 500+ объектов. WhatsApp +971 54 998 8811.