ПОКУПКА ЗА BITCOIN
Недвижимость в Дубае
За Bitcoin (BTC)
Превратите свой BTC в элитную недвижимость Дубая. Мы берём на себя конвертацию BTC в AED через лицензированную биржу ОАЭ, регистрацию в DLD и оформление титула.
500+
Крипто-сделок
17+
Лет в Дубае
2 500+
Объектов
0%
Налог на прибыль
Обзор
Недвижимость Дубая за Bitcoin
Ранние держатели Bitcoin и BTC-киты диверсифицируют капитал в реальные активы, и недвижимость Дубая стала главным выбором. Благодаря режиму виртуальных активов VARA крупные сделки за BTC полностью легальны: ваш Bitcoin конвертируется в AED по согласованному курсу через лицензированную биржу ОАЭ, после чего Dubai Land Department регистрирует право собственности и выдаёт титул на ваше имя.
В отличие от продажи стейблкоина, оплата дома в несколько миллионов дирхамов за BTC требует точного выбора момента: мы фиксируем согласованный курс конвертации, чтобы волатильность между офертой и закрытием работала на вас. При 0% налога на прирост капитала, доход и недвижимость прибыль, накопленная в Bitcoin, остаётся вашей. Binayah сопровождает AML/KYC и подтверждение источника средств — от первого показа до получения ключей.
Процесс
Как это работает
Выбор объекта
Более 2500 объектов и новостроек. Агенты подберут варианты под ваш бюджет и инвестиционные цели.
Юридическая проверка
Проверяем документы о происхождении криптовалюты (AML/KYC) и согласовываем условия оплаты с застройщиком или продавцом.
Безопасная сделка
Средства переводятся через лицензированную биржу или напрямую с кошелька. Сумма конвертируется в дирхамы по согласованному курсу.
Получение документа о праве собственности
Недвижимость регистрируется в Земельном департаменте Дубая (DLD) на ваше имя. Вы получаете официальный правоустанавливающий документ.
Преимущества
Почему покупать недвижимость Дубая за Bitcoin
Регулирование VARA, регистрация DLD
Сделки за BTC подпадают под режим виртуальных активов VARA. Bitcoin конвертируется в AED через лицензированную биржу ОАЭ, а DLD регистрирует собственность и выдаёт официальный титул.
Фиксация курса BTC в AED
Bitcoin волатильнее USDT, поэтому в крупных сделках мы согласовываем фиксированный курс BTC к AED, защищая покупку от колебаний цены между подписанием и расчётом в DLD.
0% налога на прибыль в BTC
В Дубае нет налога на прирост капитала, доход и ежегодного налога на недвижимость. Капитал в Bitcoin превращается в материальный безналоговый актив с доходностью аренды 5-10%.
Golden Visa для покупателей за BTC
Инвестируйте от AED 2 000 000 (около $545 тыс. в BTC) и получите 10-летнюю Golden Visa для себя и семьи, а также резиденцию, привязанную к вашей недвижимости в Дубае.
Вопросы
Вопросы о покупке недвижимости за Bitcoin
Можно ли действительно купить недвижимость в Дубае напрямую за Bitcoin?
Как происходит конвертация BTC в AED при крупных покупках?
Какие документы нужны для AML/KYC при оплате в BTC?
Какова общая стоимость покупки недвижимости за Bitcoin?
Даёт ли покупка за Bitcoin право на Golden Visa?
Другие способы оплаты криптовалютой
Binayah Properties
Готовы купить недвижимость Дубая за BTC?
Обсудите с многоязычной командой Binayah конвертацию Bitcoin в дом в Дубае. WhatsApp +971 54 998 8811 — конфиденциальная консультация с готовностью к подтверждению источника средств.