Рыночная аналитика

    Что в тренде

    Крупнейшие движения, новые запуски и ключевые аналитические материалы

    Итоги периода

    Актуальная статистика

    Транзакции

    7,245

    Общий объём

    AED 24406.8M

    Средняя цена

    AED 3.4M

    Ср. AED/кв.фут

    AED 2,091

    Данные за период: Apr 2026

    Движение рынка

    Движение последнего периода

    Рост

    Apr 2026

    AED 2,091 / кв.фут

    +5.1%

    Feb 2026

    AED 1,987 / кв.фут

    +0.5%

    Mar 2026

    AED 1,989 / кв.фут

    +0.1%

    Изменение MoM на основе официальных данных официального реестра рынка.

    Новые запуски

    Последние запуски объектов Off-Plan

    Binghatti Wraith

    Binghatti · Al Jaddaf

    от AED 800K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Nanma Lotus at Dubai South

    Nanma Properties · Dubai South

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Lunaya Terraces by Zaya

    Zaya Living · Shaikh Zayed Road, Dubai

    от AED 2.2M

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Celesto 2 by Tarrad

    Tarrad Development · DLRC, Dubai

    от AED 540K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Lincoln Star Residence 3 at Dubai South

    Lincoln Group · Dubai South, Dubai

    от AED 650K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    The Woods at Sobha Sanctuary

    Sobha Realty · Dubailand, Dubai

    Перейти к проекту →

    ДОХОДНОСТЬ АРЕНДЫ

    Лидеры по доходности

    1

    Dubai Investment Park First

    13.6%

    Средн. продажа

    AED 1.1M

    Цена/кв.ф

    AED 754

    2

    Nad Al Hamar

    9.6%

    Средн. продажа

    AED 6.8M

    Цена/кв.ф

    AED 716

    3

    Abu Hail

    9%

    Средн. продажа

    AED 1.9M

    Цена/кв.ф

    AED 528

    4

    Arjan

    8.5%

    Средн. продажа

    AED 1000K

    Цена/кв.ф

    AED 1,527

    5

    JVC

    8.1%

    Средн. продажа

    AED 745K

    Цена/кв.ф

    AED 1,935

    ИНВЕСТИЦИИ

    Лучшие районы

    РайонРейтингЦена/кв.фДоходность
    1Dubai Investment Park First
    		78/100AED 75413.6%
    2Nad Al Hamar
    		60/100AED 7169.6%
    3Abu Hail
    		58/100AED 5289%
    4DAMAC Hills
    		64/100AED 1,4316.5%
    5JVC
    		60/100AED 1,9358.1%

    ДАННЫЕ DLD

    Лидеры транзакций

    1

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    Сделки

    3,570

    Средн. цена

    AED 1.3M

    AED/кв.ф

    1,520

    2

    Madinat Al Mataar

    Сделки

    3,118

    Средн. цена

    AED 2.0M

    AED/кв.ф

    1,607

    3

    Al Yelayiss 1

    Сделки

    3,050

    Средн. цена

    AED 4.4M

    AED/кв.ф

    1,819

    4

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    Сделки

    2,475

    Средн. цена

    AED 1.2M

    AED/кв.ф

    1,404

    5

    BUSINESS BAY

    Сделки

    2,366

    Средн. цена

    AED 4.0M

    AED/кв.ф

    2,812

    6

    MAJAN

    Сделки

    1,800

    Средн. цена

    AED 1.0M

    AED/кв.ф

    1,471

    Источник: данные Земельного департамента Дубая

    СТРОИТЕЛЬСТВО

    Горячие новостройки

    546
    проектов
    DAMAC Hills
    AED 1,431/sqft
    276
    проектов
    JVC
    AED 1,935/sqft
    146
    проектов
    Dubailand
    123
    проектов
    Dubai Islands
    114
    проектов
    Business Bay
    AED 1,931/sqft
    90
    проектов
    Dubai South
    AED 1,189/sqft

    Выделенный материал

    Аналитика рынка

    TROOPER surge UAE: Eightfold rise in preparedness demand
    Binayah

    TROOPER surge UAE: Eightfold rise in preparedness demand

    TROOPER surge UAE sparked an eightfold (800%) jump in demand as residents increase focus on emergency preparedness. This market report explains what changed, how property and retail sectors are affected, and which investor signals matter next.

    4 Jun 2026

    Поделиться отчётом

    WhatsAppX (Twitter)LinkedInСохранить как PDF
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат