Listone Residence by Lion Stone Properties in International City Dubai

Цена, на которой можно посчитать реальную доходность, в районе, который уже выбирают арендаторы. Именно в этом сила Listone Residence, где современная архитектура встречается с адресом и проверенным спросом в International City Dubai. Если вы искали точку входа, которая одновременно рациональна и ориентирована на будущее, это она.

What makes Listone Residence stand out

Listone Residence делает ставку на параметры, важные и конечным пользователям, и инвесторам: привлекательная цена входа, эффективные планировки и современный фасад. Студии от примерно 347.2 sq ft по цене AED 540,000, апартаменты 1 bedroom от примерно 690.6 sq ft по цене AED 790,000, 2 bedroom от примерно 1,002.8 sq ft по цене AED 1,100,000. Freehold для всех национальностей дает долгосрочную прозрачность права собственности. Предложение включает Studios, 1 BR, 2 BR, а также отдельные 1 и 2 BR с Study, что дает гибкость под образ жизни или арендную стратегию.

Полная информация, планировки и цены по проекту Listone Residence на binayah.ae

Проект расположен в Dubai International City, что обеспечивает доступ к устойчивому спросу на аренду и развитой инфраструктуре. Вкупе с фокусом Listone Residence на рациональном использовании площади это создает практическое инвестиционное предложение, а не спекулятивное.

Day to day living, simplified

Представьте себе утро без лишних сложностей, с удобствами рядом. На территории предусмотрены торговые точки и рестораны для повседневных покупок, а в экосистеме сообщества есть торговый центр и школы, которые облегчают повседневную рутину. В здании оборудованный тренажерный зал и бассейн, спортивные площадки расширяют выбор для активного образа жизни. Для детей предусмотрена игровая зона, а зеленые парки дают возможность проводить время на свежем воздухе. Вечера можно проводить у зоны BBQ или спокойно наслаждаться видами сообщества. Наличие парковочных мест и CCTV повышает уровень комфорта, на территории также есть мечеть для духовной практики.

Location and connectivity

International City Dubai, устоявшийся адрес с сильным спросом на аренду и соответствующей инфраструктурой. Эта стабильность важна. Она привязывает Listone Residence к базе арендаторов, которые уже знают и ценят район, снижая неопределенность, присущую новым локациям.

The developer

Listone Residence реализует Lion Stone Properties, застройщик, ориентированный на доступное современное жилье. Итог, четкий, функциональный подход к дизайну и ценообразованию для покупателей, которые требуют современных отделок без излишеств.

Pricing and the payment plan

Цена входа, ключевой аргумент. Студии от AED 540,000, примерно USD 147,000. Апартаменты 1 bedroom от AED 790,000, примерно USD 215,000. Апартаменты 2 bedroom от AED 1,100,000, примерно USD 300,000.

Структура платежей проста. Первый взнос 14 процентов для старта. В период строительства оплачивается 36 процентов частями. При передаче, запланированной на Q4 2027, остается 50 процентов. Для покупателей и инвесторов такое распределение согласует обязательства с прогрессом строительства и сроками передачи. Подробные графики доступны по запросу.

The investment case

Listone Residence сочетает три важных фактора. Во-первых, локация в International City Dubai с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду, что поддерживает потенциал стабильной заполняемости. Во-вторых, состав предложений, естественно гибкий. Студии подходят для одиноких специалистов и экономных арендаторов, 1 bedroom, для пар и первых покупателей, 2 bedroom и варианты с Study, для растущих семей или сожителей. Такое разнообразие расширяет пул арендаторов и потенциальных покупателей при перепродаже. В-третьих, график платежей распределяет расходы между настоящим, периодом строительства и передачей в Q4 2027, что облегчает финансовое планирование.

К этому добавляется рациональное использование площади и современный фасад, в результате вы получаете продукт, который конкурирует по соотношению цены и качества, не ухудшая повседневный опыт. Для конечных пользователей это доступный путь к владению в уже работающем сообществе. Для инвесторов это четкое, ориентированное на цифры предложение в районе, который арендаторы уже выбирают.