Azizi Venice в Dubai South от Azizi Developments

Представьте, что вы просыпаетесь под мерцание 18 km лагуны, где вода организована в искусственные волны, а над головой движется канатная дорога с панорамными видами на развивающийся район. Azizi Venice в Dubai South выстроен вокруг воды и впечатлений, это мастер-план, который предлагает думать шире, чем просто покупка апартаментов.

What sets Azizi Venice apart

Azizi Venice в Dubai South спроектирован с акцентом на масштаб и эффект. 23 процента территории отведены под воду, в центре, лагуна глубиной 1.5 meters с искусственными волнами. Ключевой элемент поддерживает 700-meter бульвар с розничными торговыми точками, который должен стать одной из популярных локаций Дубая. В мастер-плане предусмотрены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также виллы. В составе проекта 69 прибрежных апартаментов и 261 прибрежная вилла, что подчёркивает ориентацию на жилые площади с видом. Прогулка на канатной дороге по территории добавляет уникальную перспективу, а культурный центр и площадки с программой развлечений делают проект направлением не только для жителей, но и для посетителей.

Полная информация, планировки и цены по проекту Azizi Venice in Dubai South на binayah.ae

Daily life, curated by experiences

Это сообщество, где день может плавно переходить от активного к культурному, не покидая территорию. Утро можно начать на беговой дорожке и в фитнес-зонах, затем перейти на цифровые спортивные площадки для товарищеских соревнований. Для детей предусмотрены игровые зоны, а аквапарк и фонтаны наполняют выходные энергией. Вечером доступны кинотеатр, стендап-клубы и театр, или прогулка по бульвару с магазинами и ресторанами. Канатная дорога становится новой привычкой для встреч с заходом солнца. Практичные потребности учтены: в составе сообщества планируется международная школа и общественные больницы, всё это встроено в среду, где ценят удобство и экономию времени.

Location and connectivity that matter

Dubai South, это район, где расположены Al Maktoum International Airport и квартал Expo City. Район связан Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает Azizi Venice доступ к транспортной сети, поддерживающей как повседневную мобильность, так и долгосрочный потенциал роста. Для покупателей и арендаторов, которым важен доступ к крупным коммерческим и событийным площадкам, это очевидное преимущество.

The developer behind the vision

Azizi Developments входит в группу Azizi, основанную в 1989 Mirwais Azizi, афганским предпринимателем. Группа имеет оборот USD 1.5 billion и представлена в банковской сфере, нефтегазовой отрасли, недвижимости и девелопменте. В Дубае Azizi сосредоточен на строительстве студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в динамичных сообществах, в портфеле присутствуют проекты Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I, Creek Views II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments и Shaista Apartments. Этот опыт подтверждает масштаб и амбиции Azizi Venice.

Pricing and how to buy

Апартаменты Azizi Venice стартуют от 35,000 AED. Проект доступен сейчас, передача запланирована на Q4 2027. Условия оплаты предоставляются по запросу, это позволяет покупателям и инвесторам согласовать покупку с личным денежным планом и стратегией портфеля.

The investment case

Azizi Venice сочетает несколько факторов спроса. Микс жилья, от студий до 3‑спален, подходит широкой аудитории арендаторов и покупателей на перепродажу. Водоориентированный мастер-план, где 23 процента территории заняты водой, способствует длительной вовлечённости сообщества и спросу, основанному на образе жизни. Отличительные элементы, 18 km лагуна с искусственными волнами, канатная дорога и 700 meter торговый бульвар, выделяют проект среди типичного предложения. Наличие международной школы и общественных больниц поддерживает удержание семей и повседневную практичность. Наконец, расположение в Dubai South, где находятся Al Maktoum International Airport и Expo City, и связность через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road ставят проект в стратегический коридор роста. При передаче в Q4 2027 и цене от 35,000 AED, проект будет интересен как конечным пользователям, планирующим покупку заранее, так и инвесторам, формирующим портфель в перспективном мастер-сообществе, рассчитанном на жителей, туристов и посетителей.