Виллы в новостройках Дубая

Да. Граждане любых стран могут покупать виллы в новостройках в полную собственность (freehold) в специально отведённых районах Дубая. Вы подписываете договор купли-продажи (SPA), а застройщик регистрирует Oqood (первичный титул на стадии строительства) в Земельном департаменте Дубая. Резидентство ОАЭ не требуется, полная собственность переходит к вам при передаче объекта.

Off-plan виллы продаются по планам, привязанным к ходу строительства, обычно 10-20% первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и остаток при передаче. Многие проекты также предлагают планы с оплатой после передачи ключей на срок 1-3 года.

Да. Закон Дубая (RERA) требует, чтобы каждый проект на стадии строительства размещал платежи покупателей на регулируемом эскроу-счёте. Средства передаются застройщику только по мере подтверждения этапов строительства, что защищает ваши деньги при задержках.