🏅 ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ

    Золотая виза ОАЭ

    10-летнее резидентство через недвижимость

    Золотая виза ОАЭ предоставляет 10-летнее возобновляемое резидентство инвесторам в недвижимость, приобретающим объекты на сумму от 2 000 000 AED (около $545 000). В отличие от рабочей визы, Золотая виза самоспонсируемая, бессрочно возобновляемая и распространяется на членов семьи.

    Консультация по Золотой визе →

    Process

    Как получить Золотую визу

    01

    Покупка недвижимости от 2 млн AED

    Купите один или несколько объектов в ОАЭ общей стоимостью от 2 000 000 AED. Объект может быть off-plan (при условии оплаты не менее 50%) или готовым.

    02

    Получение правоустанавливающего документа

    Для готовых объектов: свидетельство DLD. Для новостроек: регистрация OQOOD. Оба варианта подходят для визы.

    03

    Подача заявки через ICA или GDRFA

    Подайте заявление на Золотую визу через Федеральное управление по идентификации и гражданству (ICA) или GDRFA Дубай. Binayah полностью сопровождает процесс.

    04

    Медицинское освидетельствование и Emirates ID

    Пройдите медицинский осмотр ОАЭ. Получите Emirates ID и визу на 10 лет. Процесс занимает 2–4 недели с момента подачи заявки.

    Benefits

    Преимущества Золотой визы

    10 лет с возможностью продления

    Золотая виза действительна 10 лет и автоматически продлевается при сохранении права собственности на объект.

    Самоспонсируемая

    Работодатель не нужен. Местный спонсор не требуется. Виза полностью привязана к вашей собственности.

    Для всей семьи

    Супруг(а), дети, родители и домашний персонал спонсируются по вашей Золотой визе.

    Неограниченный въезд

    Нет требований к минимальному сроку пребывания. Въезжайте в ОАЭ без ограничений.

    Свобода бизнеса

    Владельцы Золотой визы могут открывать компании в ОАЭ без местного партнёра (100% иностранное владение).

    Образование для детей

    Дети владельцев Золотой визы имеют право на обучение в лучших международных школах Дубая.

    FAQ

    Частые вопросы

    Какой минимальный порог инвестиций для Золотой визы ОАЭ через недвижимость?
    2 000 000 AED (около $545 000 или €500 000). Объект может быть в любом эмирате. Новостройки подходят при оплате не менее 2 млн AED (минимум 50% от стоимости).
    Можно ли использовать ипотечный объект для Золотой визы?
    Да, но учитывается только собственный капитал. Если объект стоит 3 млн AED, а ипотечный остаток — 1,5 млн, учитывается только 1,5 млн. Для достижения порога нужен дополнительный капитал.
    Граждане России могут получить Золотую визу ОАЭ?
    Да. Золотая виза ОАЭ открыта для всех национальностей без ограничений. Граждане России, Европы, США, Китая и других стран имеют равные права при соответствии инвестиционному порогу.
    Нужно ли жить в ОАЭ для сохранения Золотой визы?
    Нет. Нет требований к минимальному сроку пребывания. Вы можете жить за рубежом, и виза сохраняет силу. Единственное условие — сохранять право собственности на объект.
    Сколько времени занимает оформление Золотой визы?
    Весь процесс — от покупки до получения визы — занимает 3–6 недель. Регистрация объекта: 1–3 дня. Обработка заявки ICA/GDRFA: 5–10 рабочих дней. Медосмотр и Emirates ID: 5–10 рабочих дней.

    🏅

    Начните путь к Золотой визе

    Binayah Properties помогает инвесторам выбрать объекты, дающие право на Золотую визу, и сопровождает весь процесс подачи документов.

    Консультация по Золотой визеОбъекты от 2 млн AED
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат
    Золотая виза ОАЭ через недвижимость | 10 лет | Binayah