Свежие материалы
Оставайтесь впереди рынка: свежие новости и аналитика по недвижимости Дубая
Jun 10, 20268 min read
Программа Dubai Holding и Commercial Bank of Dubai даёт покупателям прозрачный доступ к ипотеке с цифровой предварительной одобрением и возможностью входа с 30% стадии строительства после достижения 50% выплат. Включены проекты Nakheel, Meraas и Dubai Properties, а также классические и исламские продукты.
Jun 9, 20268 min read
Затраты Danube Properties на строительство выросли примерно на 50%, но застройщик заявляет, что сроки сдачи сохранятся, а покупатели off‑plan не столкнутся с повышением цен. Разбор причин, отличий в подходе и рисков для покупателей и инвесторов.
Binayah Research: открытие офиса Bain Capital в Абу‑Даби в апреле новый сигнал роста интереса частного капитала к столице ОАЭ. Это может сместить потоки средств в сторону застройщиков и рынков финансирования.
Воспользуйтесь мягкой погодой в Дубае: от каякинга в мангровых зарослях Ал Мамзар до прогулок по барханам Аль Кудра и наблюдения за птицами в Mushrif Park где идти, чего ждать и как подготовиться.
Jun 8, 20267 min read
Паспорт ОАЭ поднялся на 2‑е место в индексе Henley & Partners 2026 и даёт эмиратским гражданам безвизовый доступ в 187 направлений. Это облегчение поездок может поддержать спрос на краткосрочную аренду, вторые дома и кросс‑границу инвестиции в Дубае, хотя долгосрочные цены по‑прежнему зависят от фундаментальных факторов.
Jun 8, 20268 min read
Мораторий с ростом аренды 0% даёт немедленную передышку арендаторам и бизнесу, замораживая планируемые повышения по жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Отчёт объясняет, кого охватывает мера, её финансовый эффект и риски для владельцев и инвесторов.
Jun 8, 20266 min read
Жители Al Barsha South 1 и других районов стали добираться быстрее благодаря проекту RTA Road Connections: 13km целевых ремонтов и сокращение времени поездок до 40%. Статья объясняет локальные выгоды, логику RTA и место проекта Dhs6 billion Fourth Federal Corridor в национальных планах.
Более половины крупных компаний ОАЭ отдают приоритет AI‑поддержанным сообщениям в WhatsApp это меняет ожидания по обслуживанию клиентов в недвижимости и финансах Дубая. Разбираем выводы отчёта BCG‑Meta и на что инвесторам стоит обратить внимание.
Jun 8, 202613 min read
В 2025 году ОАЭ приняли 32.34 миллиона гостиничных гостей и заработали $13.39 млрд сигнал для инвесторов и операторов. Отчёт разбирает 79.3% заполняемости, операционные риски и последствия для рынка недвижимости.
Jun 7, 20267 min read
Саммит Mawarid FinTech собрал 1,000 лидеров и 500 организаций в Дубае, что дало кратковременный всплеск спроса на отели и короткие аренды в центре. Инвесторам важно понять, как такие всплески меняют заполняемость, сезонные тарифы и стратегии арендодателей.
Jun 7, 202610 min read
7 садовых кафе в Дубае с зелёными террасами и тихими уголками для неспешного кофе или чтения. Гид по атмосфере и практические советы по выбору места.
В Абу‑Даби зафиксировали $38.7 млрд сделок иностранные вливания подскочили на 69%, а цены остаются примерно на 30% ниже Дубая, что открывает выгодные возможности для инвесторов, ориентированных на доход и долгосрочный рост капитала.
Jun 7, 20268 min read
Бары для заката в Дубае от крыш и пляжей до марин и панорамы на Palm Jumeirah где ловить золотой час, фотографировать небоскрёбы и выбрать идеальное место для вечера.
Jun 6, 20267 min read
Park Hyatt Dubai закрывается в мае на реновацию это часть более широкой волны обновлений в сегменте люкса в Дубае. Решение идет вслед за ремонтом Burj Al Arab и влияет на владельцев, арендаторов и инвесторов, ориентированных на репозиционирование премиальных объектов.
Центральный парк у Wasl Gate новый общественный зелёный участок в Jebel Ali площадью 82,700 кв.м, который изменит формат отдыха на открытом воздухе рядом с Wasl Gate.
Доля EIIC, связанная с ОАЭ, повысила оценку Joe & The Juice и ускорила планы международного расширения. В отчёте эффект на стоимость объектов в сфере гостеприимства, последствия для арендодателей и риски для инвесторов.
Etihad предлагает перевозку кошек и собак в салоне по фиксированной цене $399 (AED 1,465) до 31 мая 2026 года. В отчёте что включено, как подготовиться и какие последствия для услуг в ОАЭ.
Jun 5, 20266 min read
В марте в Дубае зафиксировали $4.2bn перепродаж и $1.25bn реализованных доходов инвесторов, а аренда выросла на 7%. Разбираем, что это значит для покупателей, арендодателей и кратко‑/среднесрочных инвесторов.
Jun 5, 20267 min read
В Q1 2026 Nasdaq Dubai зарегистрировал $8 млрд долговых выпусков, доведя общий портфель до $149 млрд (≈AED 547.20bn). Отчёт с пересчётом в дирхам, значением для инвесторов и влиянием на финансирование недвижимости в Дубае.
Сейчас можно сэкономить на главных высотных точках Дубая благодаря ограниченным скидкам на тайм-слоты и гибкому выбору времени. Руководство подскажет приоритетные смотровые, выгодные сочетания и тактику планирования.
Jun 5, 20269 min read
Аналитика Binayah: меморандум Dubai SME и Dubai Land Department нацелен на рост числа эмиратских МСП до 27,000 к 2033 году и синхронизацию с инициативами DLD. Документ выходит на фоне $68.6bn транзакций в Q1 2026 новые возможности для местных застройщиков и инвесторов.
Jun 4, 20267 min read
В ОАЭ спрос на TROOPER вырос в восемь раз (800%), пока жители Дубая и Абу-Даби активнее готовятся к ЧС. В отчёте что изменилось, как это влияет на рынок недвижимости и розницу и какие сигналы важны инвесторам.
Jun 4, 20269 min read
Бесплатные развлечения в Дубае помогают сэкономить и одновременно наслаждаться лучшими общественными местами и культурой города. В этом руководстве семь идей на AED 0 для вечеров, выходных и одиночных прогулок.
First Avenue Mall Jumeirah формирует компактную гастрономическую зону на берегу Джумейры это влияние на трафик и состав арендаторов важно для инвесторов и операторов.
Лучшие развлечения для детей в Абу‑Даби: от целого дня в Yas Waterworld до музейных троп и местных игровых зон. Гид поможет спланировать спокойный, познавательный или недорогой семейный выход.
Jun 4, 20268 min read
Акция Peet's Coffee по номерным знакам в ОАЭ даёт скидки до 95% и мгновенный приток посетителей арендодателям и инвесторам важно понять влияние на рентабельность, состав арендаторов и расчёт service charge.
Jun 3, 20267 min read
Слова Шейха Мохамеда о «движении вперёд с уверенностью» успокоили рынок: инвесторы и девелоперы получают сигнал о политической стабильности, который влияет на короткосрочные решения в ОАЭ и Дубае.
Концерт Маджида Аль Мохандиса в Coca-Cola Arena стал эмоциональным праздником арабской музыки и единства, собрав дубайскую публику. Экспертный разбор шоу, роль арены и практические советы для тех, кто планирует посещение.
Q Mobility вводит в Абу‑Даби систему Free Flow Parking парковка без билетов с автоматическим списанием через Dar Wallet. Водители получат быстрый въезд/выезд и меньше ручных оплат, а владельцы объектов автоматизированный биллинг.
Jun 3, 202610 min read
Гид по просмотру матчей в Абу‑Даби: от фан-зон на Yas Island до уютных террас на Corniche. Огромные экраны, громкие вечеринки и спокойные набережные выбирайте под настроение.
