Свежие материалы
Оставайтесь впереди рынка: свежие новости и аналитика по недвижимости Дубая
Jun 9, 20268 min read
Binayah Research: открытие офиса Bain Capital в Абу‑Даби в апреле новый сигнал роста интереса частного капитала к столице ОАЭ. Это может сместить потоки средств в сторону застройщиков и рынков финансирования.
Воспользуйтесь мягкой погодой в Дубае: от каякинга в мангровых зарослях Ал Мамзар до прогулок по барханам Аль Кудра и наблюдения за птицами в Mushrif Park где идти, чего ждать и как подготовиться.
Jun 8, 20267 min read
Паспорт ОАЭ поднялся на 2‑е место в индексе Henley & Partners 2026 и даёт эмиратским гражданам безвизовый доступ в 187 направлений. Это облегчение поездок может поддержать спрос на краткосрочную аренду, вторые дома и кросс‑границу инвестиции в Дубае, хотя долгосрочные цены по‑прежнему зависят от фундаментальных факторов.
Jun 8, 20268 min read
Мораторий с ростом аренды 0% даёт немедленную передышку арендаторам и бизнесу, замораживая планируемые повышения по жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Отчёт объясняет, кого охватывает мера, её финансовый эффект и риски для владельцев и инвесторов.
Jun 8, 20266 min read
Жители Al Barsha South 1 и других районов стали добираться быстрее благодаря проекту RTA Road Connections: 13km целевых ремонтов и сокращение времени поездок до 40%. Статья объясняет локальные выгоды, логику RTA и место проекта Dhs6 billion Fourth Federal Corridor в национальных планах.
Более половины крупных компаний ОАЭ отдают приоритет AI‑поддержанным сообщениям в WhatsApp это меняет ожидания по обслуживанию клиентов в недвижимости и финансах Дубая. Разбираем выводы отчёта BCG‑Meta и на что инвесторам стоит обратить внимание.
Jun 8, 202613 min read
В 2025 году ОАЭ приняли 32.34 миллиона гостиничных гостей и заработали $13.39 млрд сигнал для инвесторов и операторов. Отчёт разбирает 79.3% заполняемости, операционные риски и последствия для рынка недвижимости.
Jun 7, 20267 min read
Саммит Mawarid FinTech собрал 1,000 лидеров и 500 организаций в Дубае, что дало кратковременный всплеск спроса на отели и короткие аренды в центре. Инвесторам важно понять, как такие всплески меняют заполняемость, сезонные тарифы и стратегии арендодателей.
Jun 7, 202610 min read
7 садовых кафе в Дубае с зелёными террасами и тихими уголками для неспешного кофе или чтения. Гид по атмосфере и практические советы по выбору места.
В Абу‑Даби зафиксировали $38.7 млрд сделок иностранные вливания подскочили на 69%, а цены остаются примерно на 30% ниже Дубая, что открывает выгодные возможности для инвесторов, ориентированных на доход и долгосрочный рост капитала.
Jun 7, 20268 min read
Бары для заката в Дубае от крыш и пляжей до марин и панорамы на Palm Jumeirah где ловить золотой час, фотографировать небоскрёбы и выбрать идеальное место для вечера.
Jun 6, 20267 min read
Park Hyatt Dubai закрывается в мае на реновацию это часть более широкой волны обновлений в сегменте люкса в Дубае. Решение идет вслед за ремонтом Burj Al Arab и влияет на владельцев, арендаторов и инвесторов, ориентированных на репозиционирование премиальных объектов.
Центральный парк у Wasl Gate новый общественный зелёный участок в Jebel Ali площадью 82,700 кв.м, который изменит формат отдыха на открытом воздухе рядом с Wasl Gate.
Доля EIIC, связанная с ОАЭ, повысила оценку Joe & The Juice и ускорила планы международного расширения. В отчёте эффект на стоимость объектов в сфере гостеприимства, последствия для арендодателей и риски для инвесторов.
Etihad предлагает перевозку кошек и собак в салоне по фиксированной цене $399 (AED 1,465) до 31 мая 2026 года. В отчёте что включено, как подготовиться и какие последствия для услуг в ОАЭ.
Jun 5, 20266 min read
В марте в Дубае зафиксировали $4.2bn перепродаж и $1.25bn реализованных доходов инвесторов, а аренда выросла на 7%. Разбираем, что это значит для покупателей, арендодателей и кратко‑/среднесрочных инвесторов.
Jun 5, 20267 min read
В Q1 2026 Nasdaq Dubai зарегистрировал $8 млрд долговых выпусков, доведя общий портфель до $149 млрд (≈AED 547.20bn). Отчёт с пересчётом в дирхам, значением для инвесторов и влиянием на финансирование недвижимости в Дубае.
Сейчас можно сэкономить на главных высотных точках Дубая благодаря ограниченным скидкам на тайм-слоты и гибкому выбору времени. Руководство подскажет приоритетные смотровые, выгодные сочетания и тактику планирования.
Jun 5, 20269 min read
Аналитика Binayah: меморандум Dubai SME и Dubai Land Department нацелен на рост числа эмиратских МСП до 27,000 к 2033 году и синхронизацию с инициативами DLD. Документ выходит на фоне $68.6bn транзакций в Q1 2026 новые возможности для местных застройщиков и инвесторов.
Jun 4, 20267 min read
В ОАЭ спрос на TROOPER вырос в восемь раз (800%), пока жители Дубая и Абу-Даби активнее готовятся к ЧС. В отчёте что изменилось, как это влияет на рынок недвижимости и розницу и какие сигналы важны инвесторам.
Jun 4, 20269 min read
Бесплатные развлечения в Дубае помогают сэкономить и одновременно наслаждаться лучшими общественными местами и культурой города. В этом руководстве семь идей на AED 0 для вечеров, выходных и одиночных прогулок.
First Avenue Mall Jumeirah формирует компактную гастрономическую зону на берегу Джумейры это влияние на трафик и состав арендаторов важно для инвесторов и операторов.
Лучшие развлечения для детей в Абу‑Даби: от целого дня в Yas Waterworld до музейных троп и местных игровых зон. Гид поможет спланировать спокойный, познавательный или недорогой семейный выход.
Jun 4, 20268 min read
Акция Peet's Coffee по номерным знакам в ОАЭ даёт скидки до 95% и мгновенный приток посетителей арендодателям и инвесторам важно понять влияние на рентабельность, состав арендаторов и расчёт service charge.
Jun 3, 20267 min read
Слова Шейха Мохамеда о «движении вперёд с уверенностью» успокоили рынок: инвесторы и девелоперы получают сигнал о политической стабильности, который влияет на короткосрочные решения в ОАЭ и Дубае.
Концерт Маджида Аль Мохандиса в Coca-Cola Arena стал эмоциональным праздником арабской музыки и единства, собрав дубайскую публику. Экспертный разбор шоу, роль арены и практические советы для тех, кто планирует посещение.
Q Mobility вводит в Абу‑Даби систему Free Flow Parking парковка без билетов с автоматическим списанием через Dar Wallet. Водители получат быстрый въезд/выезд и меньше ручных оплат, а владельцы объектов автоматизированный биллинг.
Jun 3, 202610 min read
Гид по просмотру матчей в Абу‑Даби: от фан-зон на Yas Island до уютных террас на Corniche. Огромные экраны, громкие вечеринки и спокойные набережные выбирайте под настроение.
Dubai property market trends show off-plan sales climbed 9.5% year-on-year while secondary market transactions dropped 8.2%, offering clearer buying windows for investors. Readers get AED pricing context, yield implications and practical steps to act on shifting demand, plus risks to watch so buyers and landlords can time purchases and pricing decisions with confidence.
Jun 2, 20268 min read
Axight La Trobe stake news shows Gulf capital moving into Australian nonbank lenders with a reported US$2.1-2.2bn valuation and a Q3 close. The move could unlock funding links for UAE property finance, shifting capital into mortgage lenders and raising strategic questions for Dubai investors on credit supply and risk exposure.
